合租房+室友配对 Bungalow获A轮1400万美元融资

据外媒报道,美国时间 8 月 24 日,Bungalow 获得由 Khosla Ventures 领投的 1400 万美元 A 轮融资,同时还有心元资本,Founders Fund,Atomic VC 和 Wing Ventures 参与。本轮融资过后,Khosla 的 Keith Rabois 将加入 Bungalow 的董事会。此外 Bungalow 还筹集了 5000 万美元的债务融资,以推动房产业务发展。

Bungalow 是一家租房平台公司,联合创始人安德鲁·柯林斯和贾斯汀麦卡蒂表示,创业的想法源于他们自己遇到的“住房困难”——两人在大学毕业后不久搬到了旧金山,为湾区的科技公司工作,他们发现,除了要在城市中找到一个价位合适的房子以外,还要花很多经历考察能否与室友在生活、性格等方面合拍。

柯林斯在一次采访中告诉 VentureBeat,“长久以来,人们可能会在 Craigslist 上找房子与室友,所以这并不是一项新业务,却一直困扰着许多人。”

柯林斯表示,Bungalow 首先寻找 Craigslist 和 Zillow 上已经很长时间没有人入住过的房源,并与当地房地产开发商洽谈寻找更多新房源。Bungalow 专门寻找大型多户住宅,这些房子越来越难以出租,因为美国的成年人家庭越来越少。

平台与房主签订多年租约,然后将房屋或公寓出租给在平台上寻求住房的人。Bungalow 会对每位申请人进行信用、背景调查,然后进行一系列谈话类审核,以便将租户与适合的房间和室友匹配。

租户必须签署至少四个月的租约,且除月租外,还需支付“会员费”——其中包括公用事业费,Wi-Fi 费用,每月清洁服务费以及 Bungalow 主办的活动费。房间中还会还提供公共区域,以便房主提出房屋维护等请求。

自从一年半前推出以来,Bungalow 的运营地区包括湾区、洛杉矶、纽约、圣地亚哥和西雅图。宣布完成本轮融资的同时,公司还宣布其业务已扩展至波特兰,俄勒冈州和华盛顿特区。

截至目前,Bungalow 已经在几百个房源中安排入住了大约 750 名用户,并且计划到今年年底在 12 个市场中占据一席之地。这些租房者的年龄中位数在 26 至 27 岁之间——在签订一年租约的人中,约有 82% 的人决定续租。

柯林斯与麦卡蒂表示,公司在布鲁克林的房屋月租在 800 美元到 1700 美元不等。考虑到布鲁克林一些街区的一居室的平均月租金可能高达每月 3800 美元,这个价格已经很划算了。然而,一些房产有多达六间卧室,所以准租户需要提前找够室友。

Bungalow 没有透露平台的利润率,然而,公司通过担任代理房东而承担的风险,远远超过许多其他住房创业公司——在前期需要维修改造的房产上,很容易导致公司利润减少。

为了减轻风险,Bungalow 还承担了 5000 万美元的债务融资,用于房地产维护。柯林斯表示,“公司将利用本轮资金建立其研发和营销团队——Bungalow 出租的房产越多,在各个市场寻找新房产的数据就越多,这能更好的帮助室友完成配对。”目前,该公司有 38 名员工。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *